为构建“城市治理共同体”，进一步探索党建引领新型居住社区治理新模式，3月23日上午，“很高兴寓见你”大讨论活动在初心驿?城开莘社区党群服务站火热开展。政府、企业和“城开莘青年”们齐聚一堂，聚焦青年租户的实际需求，集聚人才公寓内各方智慧，共同议出“青年人、新市民”心中的“理想家”。

打造新型居住社区治理样板

作为上海市保障性租赁住房制度出台后首批上市供应的项目之一、闵行区首批认定挂牌的人才公寓，莘庄镇联合开发的城开?莘社区是一个集?2562?套公寓、绿地、商业于一体的新型居住社区。租户群体主要为科研院所、重点企业的“80后”“新上海人”群体。

运动、萌宠、文化、社交4大生活场景，让这个活力社区深受年轻人喜爱。但在最近一次的满意度调查中发现，在快递外卖、停车管理、宠物问题等方面，青年租户真正的需求和现有的部分社区管理制度无法达成匹配和共识。

为破解新型居住社区管理单位多元、利益诉求多样、协商共治困难等问题，莘庄镇把人民至上的价值追求贯穿基层治理全过程，在人才公寓里构建起基层党组织领导下的社区需求表达、议题选择、利益协调、议事协商等机制，探索建立“5+9+12+N”党建引领新型居住社区治理模式。以初心驿·城开莘社区党群服务站为载体，吸纳租户代表、项目业主方、运营主体、政府职能部门、初心合伙人等多方力量成立城开·莘社区治理筹备组，进一步推进社区民主协商制度化、规范化和程序化，打造党建引领有力、自治管理有序、社区服务有爱的人才公寓治理样板。

变“旁观者”为“参与者”?

社区无小事，有事大家议。在“很高兴寓见你”大讨论现场，城开·莘社区治理筹备组第一次议事会召开。“5+9+12+N”社区治理共同体敞开心扉，包容并融合不同价值观，新鲜的思想与灵感不断涌现。?

“为什么快递都直接放驿站了，我每天晚上10点到家，驿站9点关门，岂不是永远都拿不到快递了？”“作为一名独居女孩，从安全的角度讲，小区现在不允许快递外卖上楼挺好的，让我很有安全感。”……?

“城开莘青年”们基于自身和社区实际情况，聚焦“快递外卖能否上楼”“宠物友好社区如何长效管理”等共性和个性问题抛出最真实的需求和建议，物业公司、经租中心、莘庄镇相关职能部门等各方力量针对痛点堵点问题集中讨论给予解决路径，并倡导和培育社会文明新风尚养成。?

社区治理要想有成效，和谐的关系、文明的氛围必不可少。城开·莘社区治理筹备组议事会让社区青年从“旁观者”变为社区事务的“参与者”，充分激发青年租户积极性、主动性、创造性，协商出共识、出办法、出感情、出团结，切实提升“青年人、新市民”的认同感、幸福感、归属感。

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