今日早盘，A股整体低开震荡，上证指数盘中一度再创10年新高，深证成指、创业板指、科创50等跌逾1%。上涨个股略多于下跌个股，成交保持平稳。

盘面上，大健康、林业、房地产、海南自贸等板块涨幅居前，消费电子、玻璃玻纤、能源金属、通信设备等跌幅居前。

健康产业需求快速增长

大健康产业早间集体走强，医药商业板块指数连续第6日上涨，并创年内新高，半日成交超昨日全天成交。漱玉平民开盘仅约3分钟就垂直20%涨停，人民同泰则开盘涨停，连续第5日封板，开开实业同样不到5分钟直线涨停。

民营医院、肝炎概念、生物疫苗、免疫治疗等细分板块也纷纷逆市上扬，康芝药业、大东方、平潭发展、欣龙控股等强势涨停。

近年来，人口老龄化对健康产业需求快速增长。为应对人口老龄化趋势，我国政府出台了一系列支持大健康产业发展的政策文件，为大健康产业的发展提供了明确的目标、方向和措施，为大健康产业的创新、转型、升级和扩张提供了有力的保障和支撑。

据中国健康管理协会预计，2025年我国大健康产业规模将达到17.4万亿元，到2030年达到29.1万亿元。

中信证券认为，医疗健康产业的业绩和估值修复趋势确定性较高，同时分化也将更加明显，拥抱创新驱动和国际化+自主可控+院外营销模式改革将是相对更有确定性的布局方向。

房地产政策利好不断积累

地产股早间集体上涨，板块指数盘初一度快速拉升。华夏幸福一字涨停，连续第2日封板，盈新发展开盘后也仅用8分拉涨停，荣盛发展、中国武夷等盘中亦直线封板。

装修装饰、房地产服务、物业管理、租购同权等板块也纷纷逆市飘红，天健集团、豪尔赛、东百集团、日上集团等强势涨停。

住房和城乡建设部部长倪虹近日撰文指出，在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。

近来，现房销售制度的落地明显提速，多个城市陆续出台政策，推动商品房销售从期房主导向现房与期房并存平稳过渡。

湖南平江县日前出台《全面推行现房销售和“好房子”规划建设的若干措施》，要求新出让土地上新建的商品房项目在竣工验收后方可销售，成为湖南省内首个全面推行现房销售的县城。

甘肃张掖10月发布《关于推进商品房销售制度改革的意见》，明确将在省级层面明确现售制度执行之日起，对新取得土地使用权的项目实行现房销售，并将该要求纳入土地出让条件。

中指研究院认为，“十五五”时期现房销售预计将逐步推进。库存较高的城市或区域可能率先推行，而库存较低地区则需谨慎把握推进节奏，避免影响供需平衡，同时应加快完善配套融资制度。

国盛证券表示，地产作为早周期指标，具备指向性作用，配置地产相当于配置经济风向标。行业竞争格局改善逻辑依旧适用，拿地和销售表现优异的依然是头部国央企和少量混合所有制及民企，品质房企有望在未来的格局中更加受益。

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